La Junta del Condado de Lincoln decide resolver los valores de hoteles y apartamentos

Los comisionados del condado de Lincoln acordaron el lunes ofrecer resolver dos disputas de valoración de propiedades que se encuentran actualmente ante la Comisión de Revisión y Ecualización de Impuestos de Nebraska.

La Junta del Condado votó 4-0, con la comisionada Micaela Wuehler ausente, para ofrecer “confesiones de juicio” a North Platte Hospitality Inc., propietarios del hotel Ramada by Wyndham de la ciudad, y en una de las dos impugnaciones de TERC presentadas por Western Tabor Ranch Apartments LLC. , propietario de un edificio de apartamentos en 1102 S. Tabor Ave.

TERC tendrá que aceptar las confesiones del fallo para cerrar los dos casos, dijeron a los comisionados la tasadora del condado Julie Stenger y la tasadora principal Charity Farley.

Las valoraciones fiscales para los años involucrados en la votación del lunes fueron acordadas con los respectivos propietarios, agregaron.

Si TERC está de acuerdo, el valor imponible de North Platte Hospitality en 2022 para su propiedad principal Ramada en 2102 S. Jeffers St. se reduciría de $7,81 millones a poco menos de $4,6 millones. Su valor imponible para 2023 se fija en 5,74 millones de dólares.

Farley dijo que el personal del tasador estuvo de acuerdo en que el hotel, que abrió sus puertas en 1966 como el primer Holiday Inn de North Platte, merecía una valoración más baja después de un análisis con los propietarios del hotel. Había sufrido daños por agua en algunos lugares, dijo.

Western Tabor Apartments, con sede en Gering, aceptó una reducción en su valor imponible para 2021 de casi $1,52 millones a $1,43 millones, dijo Farley.

La empresa seguirá impugnando su valoración de 3,73 millones de dólares para 2022 con TERC, dijo. La valoración de los apartamentos South Tabor en 2023 es de 2,03 millones de dólares.

El lunes, los comisionados también adoptaron su resolución de “asignación preliminar de impuestos” de 2023 para la sociedad agrícola del condado y 27 distritos de hospitales, cementerios y bomberos que prestan servicios en partes del condado.

No todos los pequeños consumidores de impuestos a la propiedad han terminado de establecer sus presupuestos para 2023-24, dijo la secretaria del condado, Becky Rossell. La tasa impositiva final combinada para ellos y para el gobierno del condado no puede exceder los 50 centavos por cada $100 de valor imponible.

En otros asuntos, la Junta del Condado:

Se enteró de los cambios de gestión en la Oficina de Extensión Lincoln-Logan-McPherson en el Centro de Investigación, Extensión y Educación West Central de la Universidad de Nebraska-Lincoln. Randy Saner, quien ha sido el educador principal de la oficina, compartirá deberes de liderazgo con el agrónomo Chuck Burr y el educador de extensión hortícola David Lott.

Aprobó una resolución que adopta oficialmente códigos de zonificación del condado para "criptominería" y centros de datos. La Junta del Condado votó a favor de los cambios el 14 de agosto, pero no aprobó la resolución requerida, dijo el fiscal adjunto del condado, Tyler Volkmer.

Se aprobó una nueva subdivisión que corrige la línea de lote entre las propiedades de Michael y Shari Giebler y Todd y Ginger Carr respectivamente en 9019 y 9053 Highlands Drive cerca de Lake Maloney. Los Giebler también combinaron su suerte junto a los Carr con otras que poseen en el otro lado.

Recibimos una sola oferta de Jody's Auto Sales de North Platte por dos minivans Dodge Grand Caravan 2016 usadas para transportar reclusos hacia y desde la cárcel del condado. Las minivans, que tienen alrededor de 17,800 y 22,700 millas respectivamente, costarían $18,750 con intercambios. Los comisionados pospusieron la adjudicación de las ofertas hasta que el personal de la Oficina del Sheriff pueda probarlas.

Me enteré de que los funcionarios de la aldea de Sutherland han solicitado oficialmente que la Junta de Ajuste del condado se encargue de sus asuntos de variación de zonificación. La ley estatal requiere que el condado esté de acuerdo, dijeron Volkmer y la administradora de planificación Judy Clark.

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reportero de proyectos especiales

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