LE: Los proyectos hoteleros en Oriente Medio aumentan un 10% en el segundo trimestre

En el reciente Informe de tendencias de la cartera de proyectos de construcción hotelera en Oriente Medio de Lodging Econometrics (LE), la región continúa mostrando un crecimiento constante de la cartera de proyectos en el segundo trimestre de 2023, con el mayor número de proyectos desde el primer trimestre de 2020. La cartera total asciende a 597 proyectos/146.521. habitaciones, un aumento interanual del 10% y el 5%, respectivamente.

Al cierre del segundo trimestre los proyectos en construcción ascienden a 330 proyectos/90.619 habitaciones. Los proyectos cuyo inicio de construcción está previsto para los próximos 12 meses aumentaron un 17% interanual a 102 proyectos con 23,909 habitaciones. Los proyectos en etapa de planificación inicial aumentaron un 31% interanual, alcanzando sus niveles más altos desde 2008, para situarse en 165 proyectos/31,993 habitaciones.

Los países de Oriente Medio con mayor número de proyectos en cartera al cierre del segundo trimestre son liderados por Arabia Saudí, con un máximo histórico de 276 proyectos y 72.144 habitaciones. Le siguen los Emiratos Árabes Unidos (EAU) con 106 proyectos/27.921 habitaciones, luego Egipto con 91 proyectos/20.814 habitaciones, Qatar con 43 proyectos/10.267 habitaciones y Omán con 33 proyectos/6.792 habitaciones. El noventa y dos por ciento de los proyectos hoteleros en cartera de proyectos actuales en Oriente Medio se encuentran dentro de estos cinco países.

La cartera de proyectos de construcción de Dubái consta de una parte importante de los proyectos de la cartera total de los EAU, con 67 proyectos/19.200 habitaciones. Otros países emiratíes notables, aunque de lejos, son Ras al Khaimah con 15 proyectos/4.464 habitaciones y Sharjah con 13 proyectos/1.766 habitaciones.

Tres de las cinco ciudades principales con los mayores proyectos están ubicadas en Arabia Saudita y comprenden el 42% de los proyectos y el 36% de las habitaciones en el total de proyectos de construcción en Medio Oriente. Estas ciudades que lideran el recuento de proyectos en el segundo trimestre son la región provincial con 113 proyectos/25.312 habitaciones, Riad con un récord de 86 proyectos, que representan 16.618 habitaciones y Jeddah con 50 proyectos/10.995 habitaciones. Le siguen Doha, Qatar, con 38 proyectos/9.383 habitaciones, y El Cairo, Egipto, con 32 proyectos/7.287 habitaciones.

Las empresas con las mayores carteras de construcción en Oriente Medio al cierre del segundo trimestre son Hilton, que alcanzó un número récord de proyectos de 104 proyectos/25.785 habitaciones, Accor con 79 proyectos/17.798 habitaciones, Marriott International con 78 proyectos/23.534 habitaciones, IHG Hotels & Resorts con 55 proyectos/12,974 habitaciones y Radisson Hotel Group con 23 proyectos/4,686 habitaciones. Las cinco empresas combinadas representan el 57% de los proyectos en cartera total de la región.

Las marcas más grandes en proceso para estas compañías hoteleras líderes en el segundo trimestre son la marca Doubletree by Hilton con un récord de 29 proyectos con 6.418 habitaciones, la siguiente es la marca Novotel de Accor con 11 proyectos/2.351 habitaciones y luego la marca Courtyard de Marriott con 14 proyectos/3.735 habitaciones. A continuación se encuentran la marca InterContinental de IHG Hotels & Resorts con 13 proyectos/3546 habitaciones y la marca Blu de Radisson con nueve proyectos/1585 habitaciones.

Oriente Medio abrió 16 nuevos hoteles/3.892 habitaciones en el primer semestre de 2023 y está previsto que se abran otros 93 nuevos hoteles/21.306 habitaciones para fin de año. En 2024, los analistas de LE pronostican que las aperturas de nuevos hoteles aumentarán a 113 proyectos/28.857 habitaciones, y para finales de 2025, se espera que se abran 97 proyectos/18.914 habitaciones.