El proyecto hotelero se amplía

Funcionarios de la ciudad confían en los planes de Marriott

El abogado municipal Hugh Campbell, izquierda, explica los motivos de la extensión de un acuerdo de desarrollo con Sunhouse Hospitality LLC, el desarrollador del hotel, durante una reunión el jueves por la noche. También en la foto aparecen la secretaria municipal Nicki Brame y Stan Farmer, administrador municipal.

Si bien el cronograma de un proyecto para llevar un hotel Marriott al centro de Mount Airy se ha ampliado 12 meses con respecto al cronograma original, los funcionarios de la ciudad parecen tan confiados como siempre en que llegará a buen término.

La Junta de Comisionados de Mount Airy votó por unanimidad el jueves por la noche para aprobar un acuerdo de desarrollo ampliado entre el municipio y Sunhouse Hospitality LLC de Cary.

Sunhouse ha estado trabajando en planes desde finales de 2020 para transformar el gran edificio Sparger de cuatro pisos en la propiedad de la antigua fábrica textil de Spencer en Willow Street en el nuevo establecimiento de alojamiento. El plan también incluye el desarrollo de un centro de mercado cercano.

El fiscal de la ciudad, Hugh Campbell, explicó durante la reunión del jueves por la noche que se han producido ciertos "deslizamientos" o retrasos que provocaron la revisión del calendario.

"Hay muchas razones para ello", dijo Campbell, y agregó que éstas han estado fuera del control del municipio.

Uno ha involucrado el tiempo necesario para la revisión estatal y federal de una solicitud de Sunhouse para créditos fiscales históricos para ayudar al proyecto, que actúan para preservar la arquitectura existente.

Otro retraso está relacionado con la enorme cantidad de tiempo necesario para trabajar con Marriott, que dio sus frutos con la decisión de esa cadena de celebrar un acuerdo con Sunhouse para ubicar uno de sus prestigiosos hoteles Tribute en el edificio Sparger.

"Este debería ser el primer hotel Tribute en Carolina del Norte y el primer hotel de servicio completo en el condado de Surry", dijo la coordinadora local de Main Street, Lizzie Morrison, durante una presentación en la reunión del jueves por la noche sobre el progreso general de la reurbanización de Spencer.

Morrison calificó la llegada del hotel boutique como un "elogio" a la viabilidad del centro de Mount Airy desde el punto de vista de Marriott.

Según Campbell, los retrasos aparentemente inevitables no han disminuido el entusiasmo entre los funcionarios locales.

"Todavía sentimos que tenemos una buena asociación con estos desarrolladores", dijo el abogado de la ciudad.

Según el cronograma revisado, el trabajo inicial en el edificio Sparger se realizará desde principios de 2023 hasta el próximo verano.

La construcción general del hotel por parte de la empresa local JG Coram y la finalización de los trabajos del sitio están previstas desde el verano de 2023 hasta principios de 2025, y está previsto que el establecimiento de alojamiento abra en la primavera de ese año.

Esta será una estrella brillante para la reurbanización de Spencer, que ha estado en proceso desde que el gobierno de la ciudad compró la antigua propiedad industrial en mayo de 2014.

Funcionarios confiados

La transformación de Spencer ha experimentado altibajos a lo largo de los años, al tiempo que logró éxitos que incluyen la construcción de Spencer's Mill Apartments de 65 unidades adyacentes al edificio Sparger, que tienen una larga lista de espera.

Y la extensión del cronograma de desarrollo del Sunhouse para el hotel no debe verse como una señal de que correrá el mismo destino que los planes anteriores para una expansión del Barter Theatre y un hotel en la propiedad que fueron abandonados.

"Tengo entendido que han gastado una cantidad considerable de dinero para obtener la franquicia Marriott", dijo el alcalde Ron Niland el jueves por la noche en Sunhouse, y agregó que esta cifra, requerida por adelantado, está entre $700,000 y $1 millón.

"Tienen mucho papel en juego", añadió Niland sobre cómo una empresa no abandonaría un proyecto con una inversión de este tipo realizada hasta el momento.

El administrador de la ciudad, Stan Farmer, estuvo de acuerdo.

"Con la firma del acuerdo con Marriott, casi garantiza que no podrán retirarse", dijo.

Aun así, se han insertado ciertos hitos de desempeño en el acuerdo de desarrollo ampliado que se espera que Sunhouse cumpla antes de enero.

Estos incluyeron conseguir financiación para el proyecto y completar los planos arquitectónicos del hotel.

El fiscal de la ciudad explicó el viernes por la tarde que esto es necesario porque el municipio realizará algunas obras en el área de estacionamiento cerca del edificio y los funcionarios querían tener garantías de que Sunhouse completará dichos pasos antes de que comience el trabajo.

Está previsto que Sunhouse cierre el próximo año la compra de la propiedad que acordó comprarle a la ciudad para el proyecto, según el acuerdo de desarrollo enmendado aprobado por funcionarios de la ciudad el jueves por la noche, que cubre 36 páginas.

Puede comunicarse con Tom Joyce al 336-415-4693 o en Twitter @Me_Reporter.